近日，房企陸續迎來 2020程式設計客棧 年發展成果的“驗收時刻”。 1 月 8 日，新城控股(601155.sh)釋出 2020 年 12 月及四季度經營簡報，交出一份穩健向好的年度答卷。
根據簡報， 2020 年，新城控股實現銷售金額2509. 63 億元，累計銷售面積約2348. 85 萬平方米。其中， 12 月單月銷售金額約310. 55 億元，銷售面積約319. 85 萬平方米。至此，新城控股超額完成年初制定的 2500 億元銷售目標。
同時，新城控股超額完成年初制定的全年新開業 30 座吾悅廣場的目標，截至 12 月 30 日，旗下已開業吾悅廣場及委託管理在營商業專案達到 100 座。而伴隨開業專案數量逐步增加，和已開業商場運營逐步成熟帶動收入提升， 2020 年新城控股商業運營總收入增長至57. 21 億元，超額完成 55 億租金的目標，同比**超過30%。
在疫情籠罩和充滿變局的 2020 年，保持穩健增長並超額完成年度銷售目標，新城控股這一成績單顯得尤為難得。突出的成績背後，是新城控股“住宅+商業”雙輪驅動戰略築牢的穩固基本盤，也得益於公司對行業趨勢的深度洞察以及精準的投資佈局。新城控股董事長王曉鬆表示，在過去的一年，新城堅持高質量發展，強化風控，穩健經營：“希望新城人能擁抱變化，擁抱創新。逆風中敢破浪，變局中開新局，磨礪聚變，創贏未來。”
頻獲國際機構認可 資本市場表現亮眼
保持銷售增長的同時，www.cppcns.com新城控股還不斷擴大融資規模，為公司持續發展提供充足資金支援。除了傳統的銀行融資外，新城控股 2020 年積極發行海外債、abs、超短融及公司程式設計客棧債等，積極拓寬融資渠道。單是 5 月至 6 月，公司就接連成功發行 10 億元超短期融資券、 15 億元中期票據、7. 5 億元超短期融資券以及 4 億美元的優先票據等，並持續降低融資成本。
值得一提的是，新城控股還以吾悅商業物業為底層資產，打通自持商業資金迴圈，於 4 月、 6 月和 8 月接連成功發行吾悅商業物業abs，創新融資工具。
財務方面，興業**最近釋出的研報認為，新城控股財務優勢突出，財務結構穩健。截至三季度末，公司的淨負債率僅為42.5％，處於行業內較低水平，現金短債比為2.07。結合公司業績增長，土儲充沛，維持新城控股“**”評級。
持續的業績增長和穩健的財務表現，也讓新城控股廣泛收穫國際評級機構的認可。 2020 年 11 月 2 日，國際評級機構標普將新城發展和新城控股的評級展望從bb “穩定”上調至bb“正面”。緊隨其後的 12 月 4 日，惠譽將兩家公司的本幣及外幣發行評級由“bb”上調至“bb+”，評級展望為“穩定”；同時，將新城發展、新城控股及新城環球的高階無抵押債券評級上調至“bb+”，並基於公司優化的治理結構，同步提升新城的esg評分。
王曉鬆曾表示，公司將保持雙輪驅動的中長期發展戰略不變，並將“增量”轉向“提質”，由“衝規模，提排名”轉為“以資本回報率為核心，聚焦利潤”。回顧 2020 年，使命已達；展望未來，新城控股在保持規模之際，將持續堅持高質量、可持續的穩健發展之路。
本文標題: 王曉鬆成績斐然 新城控股2020年超額完成年度目標
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